Schlagwort-Archive: Immobilienkauf

Mit Sachwerten gegen die Finanzkrise

Publiziert am September 17, 2009 von sachwertanlage

Option-Arm, Jumbo, Heloc – die Begriffe beschreiben letztlich wie Subprime den gleichen epochalen Crash des US-Immobilienmarkts, der größten Vermögensklasse der Welt. Für T2 Partners ist es das prägende wirtschaftliche Ereignis ihrer Lebenszeit. Auf 3,8 Billionen Dollar schätzt die Studie die Gesamtverluste. Davon hat die Finanzbranche weniger als die Hälfte abgeschrieben. Der internationale Währungsfonds (IWF) beziffert die erwarteten Ausfälle auf 2,6 Billionen Dollar – auch nach diesen Zahlen schlummert ein Billionen-Risiko in den Bilanzen. Weiterlesen →

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Immobilien: kaufen oder mieten?

Publiziert am März 31, 2009 von sachwertanlage

Fazit: Lässt man einmal zur Vereinfachung die Instandhaltungskosten, die bei einem Eigenheim anfallen, außen vor, ist bei weitgehender Entschuldung innerhalb von 25 Jahren mit einer “durchlaufenden” Finanzierung der Kauf unter dem Strich günstiger! Weiterlesen →

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Immobilienkauf – der Staat hilft mit

Publiziert am Januar 28, 2009 von sachwertanlage

Ein Rechen-Beispiel: Familie Müller hat 2 Kinder, beide vor 2008 geboren. Sie nutzen 524 Euro Riester-Zulage pro Jahr, um ihr Darlehen von 150.000 Euro zurückzuzahlen. Bei einem effektiven Zinssatz von 5,37% und zwei Prozent Tilgungsquote liegt die Zinsersparnis bei 11.132,81 €. Die Laufzeit des Darlehens verkürzt sich um 25 Monate. Steuern werden erst mit der Rente fällig. Weiterlesen →

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